Kan mijn inwonend kind medehuurder worden?
Algemeen
Nee, het is niet mogelijk om inwonende kinderen medehuurder te laten worden.
Alles over medehuurders
Als u een woning van ons huurt, kunt u hoofd- of medehuurder zijn. Hieronder leest u hier alles over.
Veel gevraagd over Alles over medehuurders
Hoe vraag ik medehuurderschap aan?
Algemeen
Als uw partner of inwoner medehuurder wil worden, moet deze aan de volgende voorwaarden voldoen:
- U staat tenminste twee jaar samen op het woonadres bij de gemeente Schiedam ingeschreven.
- U heeft toestemming van ons gekregen om in te wonen op het adres.
- U voert een duurzame gemeenschappelijke huishouding met de hoofdbewoner en blijft dat in de toekomst doen. Dit betekent dat u allebei in de woning woont en alle kosten deelt. Stuur hiervoor uw bankafschriften van de laatste twee jaar naar ons toe.
De aanvrager moet kunnen aantonen dat zij samen de kosten van het huishouden dragen. Denk bijvoorbeeld aan het delen van de energierekening, waterrekening en boodschappen. Of dat de verzekeringspapieren op beide namen staat. Een samenlevingsovereenkomst telt ook mee. Wanneer bewoners alles apart betalen, kan er niet duidelijk aangetoond worden dat u een gezamenlijke huishouding voert. Wij zullen dan de aanvraag afwijzen.
Medehuurderschap vraagt u altijd schriftelijk aan
U levert bovenstaande stukken bij ons aan zodat wij uw aanvraag in behandeling kunnen nemen. Dit kan per brief of per e-mail. Wij vragen u een compleet verzoek in te dienen, inclusief bijbehorende documenten. Ook zorgt u ervoor dat de aanvraag door beide partijen is ondertekend.
E-mail: woonplus@woonplus.nl
Brief: Woonplus Schiedam, Postbus 25, 3100 AA Schiedam
Let op: Bent u getrouwd of heeft u een geregistreerd parnterschap? Dan bent u automatisch medehuurder.
Wanneer wordt een medehuurder de hoofdhuurder?
Algemeen
De medehuurder wordt in de volgende gevallen hoofdhuurder:
- Als de hoofdhuurder overlijdt mag de medehuurder de huurovereenkomst voortzetten. In geval van overlijden vragen wij om een kopie van de overlijdensakte. Voor een nieuwe huurovereenkomst op uw naam betaalt u € 15 administratiekosten.
- Als de hoofdhuurder verhuist, moet deze zijn deel van de huurovereenkomst opzeggen. Als u de medehuurder bent, bekijken wij of u in aanmerking komt voor de woning. Neem in dit geval contact op met ons klantcontactcentrum.
- In geval van echtscheiding. Bij echtscheiding kunt u uw aanvraag beide ondertekenen en een kopie van de uitspraak van de rechter meesturen. De medehuurder wordt daarna pas formeel de huurder en sluit zelf een huurovereenkomst af. Voor een nieuwe huurovereenkomst op uw naam betaalt u € 15 administratiekosten.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het onze collega's van het klantcontactcentrum. Zij helpen u graag verder.
Wat is een medehuurder?
Algemeen
Een geregistreerde medehuurder is iemand met wie de huurovereenkomst wordt gedeeld. De medehuurder heeft dezelfde rechten en plichten met betrekking tot de woning als de hoofdhuurder. Dit betekent dat de medehuurder ook verantwoordelijk is voor de huurbetaling en een goed beheer van de woning. Bent u getrouwd met de hoofdhuurder, of heeft u een geregistreerd partnerschap? Dan bent u automatisch medehuurder.
Wanneer word ik automatisch medehuurder?
Algemeen
U wordt automatisch medehuurder als u met de hoofdhuurder trouwt of een geregistreerd partnerschap aangaat. Er hoeft niks aan de huurovereenkomst gewijzigd te worden.
Wanneer u een samenlevingsovereenkomst heeft, geldt dit niet. U bent in dit geval alleen medehuurder als de huurovereenkomst op naam van u beiden staat.
Wij gaan scheiden. Kan één van ons in de woning blijven wonen?
Algemeen
Ja, dat kan. Na de scheiding vullen jullie allebei een eenzijdige huuropzegging in. Daarna beslist u zelf wie de woning verlaat en wie de woning blijft huren. Klik hier voor de eenzijdige huuropzegging. U kunt ook contact opnemen met onze collega's van het klantcontactcentrum. Zij helpen u graag verder.
Wat zijn de rechten en plichten van een medehuurder?
Algemeen
Een medehuurder heeft dezelfde rechten en plichten als de hoofdhuurder. U bent allebei verantwoordelijk voor het netjes houden van de woning. U bent persoonlijk verantwoordelijk voor het betalen van de huur en het uitvoeren van kleine reparaties. Bent u getrouwd of u heeft samen een geregistreerd partnerschap? Dan bent u bij wet medehuurder.
Ik ga samenwonen en ik wil dat mijn partner ook op het huurovereenkomst komt. Kan dat?
Algemeen
Ja, dat kan, maar niet direct. In eerste instantie moet u het verzoek tot inwoning indienen Toestemmingsformulier inwoning Nadat er toestemming is verleend voor inwoning kan uw partner zich bij de Gemeente Schiedam inschrijven op uw adres. Pas nadat uw partner twee jaar bij u heeft gewoond, kunt u voor uw partner het medehuurderschap aan vragen. Wanneer u trouwt of een geregistreerd partnerschap aangaat bent u automatisch medehuurder.
E-mail: woonplus@woonplus.nl
Per brief: Woonplus Schiedam, Postbus 25, 3100 AA Schiedam
We beëindigen ons geregistreerd partnerschap. Wat betekent dit voor onze woning?
Algemeen
Na beëindiging van het geregistreerd partnerschap is het belangrijk dat u ons schriftelijk laat weten wie de woning blijft huren.
- Blijft de hoofdhuurder in de woning? Dan verandert er niets.
- Blijft de medehuurder in de woning? Dan passen wij de naam op de huurovereenkomst aan. Hiervoor betaalt u € 15 administratiekosten.
Een verzoek voor het aanpassen van de overeenkomst dient u schriftelijk in. Voeg naast de brief twee dingen toe:
- Een akte van beëindiging partnerregistratie.
- De handtekening van beide partijen onder het verzoek.
Het verzoek kunt u op twee manieren indienen:
- Per e-mail: woonplus@woonplus.nl
- Per brief: Woonplus Schiedam, Postbus 25, 3100 AA Schiedam
Een van mijn ouders gaat verhuizen, kan ik het huurcontract overnemen?
Algemeen
Woonplus ziet inwonende kinderen onder de 35 jaar als inwoners. Belangrijk is dat iemand die inwoont, niet automatisch medehuurder is. Zegt u als hoofdhuurder de huur op en verlaat u de woning? Dan kan de inwoner niet in de woning blijven wonen en moet deze ook vertrekken.
Mag je als je getrouwd bent allebei je eigen huis aanhouden?
Algemeen
Nee dit mag niet. Wanneer u gaat trouwen dient u een keuze te maken in welke woning u samen gaat wonen.