Kan mijn inwonende kind medehuurder worden?
Algemeen
Nee, het is helaas niet mogelijk om inwonende kinderen medehuurder te laten worden. Dit komt omdat er sprake is van een ouder-kindrelatie.
Alles over medehuurders
Als u een woning van ons huurt, kunt u hoofd- of medehuurder zijn. Hieronder leest u hier alles over.
Veel gevraagd over Alles over medehuurders
Hoe vraag ik medehuurderschap aan?
Algemeen
Stuur ons een schriftelijke aanvraag, ondertekend door de hoofdhuurder en de medehuurder. Voeg alle documenten toe die aantonen dat u aan deze voorwaarden voldoet:
- U staat al minstens twee jaar samen ingeschreven op het woonadres bij de gemeente Schiedam.
- Uheeft toestemming van ons gekregen om samen te wonen op dit adres.
- U voert samen met de hoofdbewoner een gemeenschappelijk huishouden. En u blijft dat in de toekomst doen. Dit betekent dat u allebei in de woning woont en alle kosten deelt, zoals energie, water, verzekeringen en boodschappen.
U kunt met alle bankafschriften van de afgelopen 2 jaar laten zien dat u kosten deelt. Ook een verzekering op beide namen is bewijs. Net als een samenlevingscontract.
Stuur de aanvraag naar ons toe via...
- E-mail: woonplus@woonplus.nl
- Brief: Woonplus Schiedam, Postbus 25, 3100 AA Schiedam
Let op: Bent u getrouwd of heeft u een geregistreerd parnterschap? Dan bent u automatisch medehuurder.
Wanneer kan ik als medehuurder hoofdhuurder worden?
Algemeen
Als u medehuurder bent, kunt u hoofdhuurder worden in de volgende situaties:
- Bij overlijden van de hoofdhuurder. U mag als medehuurder de huurovereenkomst voortzetten. Stuur ons dan een kopie van de overlijdensakte. Voor een nieuwe huurovereenkomst op uw naam betaalt u € 15 administratiekosten.
- Als de hoofdhuurder verhuist. De hoofdhuurder zegt dan zijn of haar deel van de huurovereenkomst op met instemming van de medehuurder die achterblijft. Vervolgens beoordeelt Woonplus of de woning passend is voor de medehuurder. Daarna wordt de medehuurder pas officieel huurder en sluit hij of zij zelf een huurovereenkomst af. Voor deze nieuwe huurovereenkomst betaalt u € 15 administratiekosten.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen ons klantcontactcentrum. Wij denken graag met u mee.
Wat is een medehuurder?
Algemeen
Een medehuurder is iemand die samen met de hoofdhuurder verantwoordelijk is voor de woning en de huur. Beiden hebben dezelfde rechten en plichten: u bent verantwoordelijk voor het betalen van de huur en het netjes houden van de woning.
Bent u getrouwd of heeft u een geregistreerd partnerschap met de hoofdhuurder? Dan bent u automatisch medehuurder. U hoeft hiervoor niets te regelen.
Wanneer word ik automatisch medehuurder?
Algemeen
U wordt automatisch medehuurder als u trouwt of een geregistreerd partnerschap met de hoofdhuurder heeft en ook uw hoofdverblijf heeft in de woning. U hoeft niets te regelen. De huurovereenkomst blijft hetzelfde.
Heeft u een samenlevingsovereenkomst? Dan geldt dit niet automatisch. U bent dan alleen medehuurder als u in de huurovereenkomst staat. Als u aan de voorwaarden voldoet, kunt u dat aanvragen. Deze voorwaarden vindt u onder de vraag 'Hoe vraag ik medehuurderschap aan?'.
Ik ga samenwonen en ik wil dat mijn partner ook op de huurovereenkomst komt. Kan dat?
Algemeen
Ja, maar niet direct. U moet een paar stappen volgen:
- Eerst moet u het verzoek tot inwoning indienen via het toestemmingsformulier inwoning.
- Als wij toestemming geven, kan uw partner zich bij de gemeente Schiedam inschrijven op uw adres.
- Na twee jaar samenwonen, kunt u of uw partner het medehuurderschap aanvragen. De voorwaarden voor medehuurderschap vindt u onder de vraag 'Hoe vraag ik medehuurderschap aan?'.
Tip: wanneer u trouwt of een geregistreerd partnerschap aangaat, wordt uw partner automatisch medehuurder.
We gaan scheiden / beëindigen ons geregistreerd partnerschap. Wat betekent dit voor onze woning?
Algemeen
Gaat u uit elkaar en blijft een partner achter in de woning? Vul dan allebei een eenzijdige huuropzegging in. Stuur een kopie van de scheidingsakte of de ontbinding van het geregistreerd partnerschap mee. Is deze nog niet beschikbaar? Stuur dan het verzoekschrift van de rechtbank mee.
- Blijft de hoofdhuurder in de woning? Dan verandert er niets.
- Blijft de medehuurder in de woning? Dan passen wij de naam op de huurovereenkomst aan. Hiervoor betaalt u € 15 administratiekosten.
Een van mijn ouders gaat verhuizen. Kan ik het huurcontract overnemen?
Algemeen
Nee, dat kan helaas niet. Een inwonend kind onder de 35 jaar is volgens de wet een inwoner, geen medehuurder. Als de hoofdhuurder verhuist, moet u meeverhuizen.
Mag je als je getrouwd bent allebei je eigen huis aanhouden?
Algemeen
Nee, dit mag niet. Als u gaat trouwen, moet u kiezen in welke huurwoning u gaat samenwonen. U wordt automatisch medehuurder van die woning.