Appartementsrecht

Appartementsrechten ontstaan ​​wanneer een gebouw wordt opgesplitst in appartementsrechten (die afzonderlijk verkocht kunnen worden) of bij nieuwbouw. Welke onderdelen van het gebouw privé en welke gemeenschappelijk zijn, staan ​​in de splitsingsakte en het splitsingsreglement.

Evenredig verdeeld
U bent eigenaar van een appartementsrecht en u bent mede-eigenaar van het pand als geheel. De zeggenschap over het pand is evenredig verdeeld over de bewoners. Daarnaast regelt het appartementsrecht de gezamenlijke aansprakelijkheid voor de gemeenschappelijke onderdelen van het gebouw. Op deze manier kunnen eigenaren samen het appartementencomplex onderhouden en beheren. Bij het splitsen van een gebouw in appartementsrechten is in de wet geregeld dat er een VvE moet worden opgericht.