ZELFBEWONINGSPLICHT
Riant 4 kamer appartement met balkon en eigen berging. De woning dient intern gemoderniseerd te worden! Er is een gezellige woonkeuken aanwezig en op de woonverdieping bevinden zich 2 slaapkamers, de badkamer en het toilet. De woning ligt aan de rustige buitenrand van de Woudhoek-Zuid, gunstig ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en tram) en uitvalswegen. Winkelcentrum Hof van Spaland, maar ook recreatiegebied Midden Delfland en het Beatrixpark liggen op loopafstand.
Begane grond: Afgesloten entree, bellen, brievenbussen, trappenhuis.
1e verdieping: Entree, riante woonkeuken ca. 14m2 met aangrenzende bijkeuken. De keuken is voorzien van een verouderd keukenblok. Royale lichte woonkamer ca. 26m2. Slaapkamer van ca. 12m2. Verouderde badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Apart toilet met hangend closet. Hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde ca 12m2 met toegang tot het balkon op het zuiden gelegen. Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van ca. 10m2.
Berging: Eigen berging op de begane grond.
Bijzonderheden:
-Projectnotaris: Van der Valk Netwerk Notarissen;
-Zelfbewoningsplicht;
-As is where is clausule van toepassing;
-Verkoop regulerend beding van toepassing;
-Ouderdomsclausule van toepassing;
-Asbestclausule van toepassing;
-Verkoper heeft woning zelf nooit bewoond, dit wordt specifiek in de koopakte genoemd.
Overige:
-Energielabel D;
-Warmwater en verwarming middels CV ketel;
-Erfpacht t/m 30-06-2073. Canon afgekocht tot 01-07-2049;
-Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
-Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 202.89;
-Gebruiksoppervlakte 93.8m2 (NEN2580);
-Inhoud 292.9m3 (NEN2580);
-Bouwjaar 1973;
-Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
