Appartement met lift

Appartement € 225.000,00 kosten koper

In flat 3 gelegen ruim 3-kamer hoek appartement op de 5e verdieping. Het appartement dient inwendig gemoderniseerd te worden en heeft een ruime woonkamer en een heerlijk ruim en zonnig balkon met elektrische zonnewering. Het complex wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren en is voorzien van liften. De ligging is ideaal met de tram en Hof van Spaland op loopafstand en scholen en uitvalswegen in de directe omgeving.

INDELING

Afgesloten entree met intercominstallatie. Centrale entree met brievenbussen, 2 liften en toegang tot de bergingen.

4e verdieping:
Entree appartement, tochtportaal. Ruime hal, meterkast. Woonkeuken met eenvoudig keukenblok en zeil. Portaal met geiser, wasmachine aansluiting en toegang tot deels betegeld toilet en badkamer.
Ruime woonkamer van ca. 29m² met toegang tot het balkon. Het balkon van ca. 14m² is gelegen op het Westen. Vanaf het balkon is er vrij uitzicht. 

Berging:
In de onderbouw van het appartementencomplex is een ruime berging aanwezig van ca. 7m².

Overige:
- Woonoppevlak ca. 88m²;
- Energielabel E;
- Afgekochte erfpacht tot 31-12-2048;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk;
- Bijdrage VvE € 256,32 per maand incl. voorschot stookkosten. Vanaf 1 juli 2022 bedraagt de VVE bijdrage € 273,67 per maand incl. voorschot stookkosten;
- Verwarming middels blokverwarming. Warm water middels geiser (eigendom);
- Deels dubbel glas;
- Dit appartement is niet volgens NEN2580 ingemeten. De afmetingen zijn conform de 4 kamer woningen aan het Bachplein en de plattegrond is van andere (vergelijkbare) woning;
- Het appartement is gelegen in Groenoord en maakt onderdeel uit van het plan "Nieuwe Energie voor Groenoord".

Bijzonderheden:
- Projectnotaris: Van der Valk Netwerk Notarissen;
- Zelfbewoningsplicht;
- Verkoop regulerend beding van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbest clausule van toepassing;
- Verkoper heeft woning zelf nooit bewoond, dit wordt specifiek in de koopakte genoemd.