Schubertplein 77, Schiedam

Appartement € 259.500,00 kosten koper

Schubertplein 77

APPARTEMENT MET ZELFBEWONINGSPLICHT!

Ruim 4-kamer appartement op de 3e verdieping. Het appartement is eenvoudig uitgevoerd en dient gemoderniseerd te worden. De woning is gelegen in de wijk Groenoord in Schiedam-Noord. De wijk is gelegen nabij natuurgebied Midden Delfland. Op zeer korte afstand vindt u diverse snelwegen, uitstekend openbaar vervoer en een verschillende winkels, scholen en sportfaciliteiten.

INDELING Begane grond: Afgesloten gemeenschappelijke entree met postbussen en bellentableau. Toegang tot de bergingen, trappenhuis en liften. De liften zijn vorig jaar vernieuwd en stoppen nu allebei op alle etages. 3e verdieping: Entree, gang met meterkast. De ruime woonkamer van ca. 26 m² geeft toegang tot een zonnig balkon. De keukenruimte is voorzien van een keukenblok. Gang met toegang tot de 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer van ca. 14m2 ligt aan de galerijzijde en de 2 overige slaapkamers (ca. 9m2 en ca. 6m2) bevinden zich aan de balkonzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel en douchehoek. Apart toilet. Ook is er een inpandige berging. Balkon: Ruim balkon gelegen op het zuiden. Berging: Op de begane grond bevindt zich een eigen berging.

Overige:

- Energielabel D; 

- Geen warmwater voorziening aanwezig;

- Erfpacht loopt t/m 30 juni 2070 en is afgekocht t/m 30 juni 2046;

- Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 200,74 (woning € 172,83, berging € 27,91), exclusief voorschot stookkosten van € 53,26;

- Gebruiksoppervlakte ca. 81m2 (woning is niet NEN2580 ingemeten en de m2 komen overeen met soortgelijke verkochte appartementen in het complex);

- Inhoud ca. 250m3 (woning is niet NEN2580 ingemeten en de m3 komen overeen met soortgelijke verkochte appartementen in het complex);

-  De getoonde plattegrond is van een soortgelijk appartement met dezelfde afmetingen, echter ontbreekt op de plattegrond de doorgang tussen woonkamer en keuken;

- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk;

- Het appartement is gelegen in Groenoord en maakt onderdeel uit van het plan "Nieuwe Energie voor Groenoord".

Bijzonderheden:

- Projectnotaris: Van der Valk Netwerk Notarissen;

- Zelfbewoningsplicht;

- As is where is clausule van toepassing;

- Verkoop regulerend beding van toepassing;

- Ouderdomsclausule van toepassing;

- Asbestclausule van toepassing;

- Verkoper heeft woning zelf nooit bewoond, dit wordt specifiek in de koopakte genoemd.